La primicia surgió durante la XV Asamblea General del organismo dedicado al fomento y expansión del sector inmobiliario nacional
La meta reside en que se agilice la obtención de domicilios populares para los núcleos familiares con menores recursos.
Con el fin de asegurar el derecho a un hogar decoroso mediante un sistema de cooperación entre la administración estatal, alcaldías y constructores en las 125 demarcaciones, Pablo Lemus Navarro, titular del Ejecutivo, informó hoy 24 de abril de 2026 que enviará un proyecto legal a la Cámara de Diputados de Jalisco.
«Comprendemos que en la actualidad no requerimos una visión impositiva sobre la edificación (…), hoy es preciso entender que las autoridades debemos condonar todos los gravámenes posibles, pues cargamos con el deber cívico de generar comunidad», afirmó Lemus Navarro.
En el contexto de la XV Convención Anual de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), celebrada en Puerto Vallarta, el líder estatal aseveró que la reforma buscará habilitar a los ayuntamientos para anular tributos y aplicar rebajas, preservando su libertad en la gestión propia.
Lemus Navarro sumó la opción de integrar una comisión técnica para auditar la regulación de los servicios hídricos.
De este modo, el SIAPA lograría aminorar tarifas por trámites técnicos y se solicita que las inmobiliarias ajusten sus ganancias para ofrecer inmuebles accesibles a la población, superando la óptica de la ciudad central para abarcar toda la geografía estatal.
Plan para el fomento de inmuebles populares y acuerdos con la red hidráulica
Lemus Navarro detalló que el aparato público y los sectores productivos colaborarán para materializar una senda que solucione la carencia de 700 mil residencias que padece la entidad. El propósito consiste en simplificar el proceso de compra de casas básicas, con costos inferiores a 1.1 millones de pesos para los sectores vulnerables.
Referente a las acciones del gabinete, se abaratarán los aranceles de formalización y registro de complejos habitacionales sociales, por lo que se pretende actualizar el marco fiscal de la Hacienda y los reglamentos de Ingresos de Jalisco.
Esto se añade a la intención de concretar pactos con el organismo hídrico para que los pagos por factibilidad se reviertan en infraestructura para los sectores donde se ubiquen los desarrollos sociales, es decir, también autorizar perdones o gratuidades en las cuotas de adhesión al tendido de agua.
«Es imperativo que todos ampliemos el espectro de atención sobre el espacio habitacional con un sentido federalista hacia cada rincón de Jalisco. (…) Ante esta urgencia colectiva, manifiesto mi voluntad de aportar toda la capacidad de este gobierno», enunció Lemus.
Se proyecta al Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) como el filtro técnico para asignar incentivos tributarios a empresas, funcionando además como un gestor de compras patrimoniales bajo un esquema de beneficio social masivo.
El mandatario local agregó que es factible estudiar el incremento de volúmenes de construcción en el Plan Metropolitano y los instrumentos de planeación municipal, trabajando con el Instituto de Planeación del Área Metropolitana de Guadalajara (Imeplan), con el propósito de abaratar la propiedad y consolidar la estrategia.
Lemus Navarro igualmente propuso inventariar los activos inmobiliarios del Estado para ser integrados a proyectos privados que alimenten un capital dinámico para la adquisición de reservas territoriales.
“No existe oferta disponible para las capas sociales desprotegidas. Una respuesta de fondo es sumamente difícil y demanda procesos dilatados. Sin duda es vital arrancar este camino de renovación estructural», subrayó Joaquín Vaca Elguero, directivo de la industria de la edificación en Jalisco para el trienio 2025-2027.
Esta semana, las autoridades jaliscienses impulsaron labores coordinadas con la federación, empresarios y municipios para facilitar la tenencia de predios y casas a los habitantes a través de la gestión del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI).
Asimismo, comenzó el esquema Hábitat para la Prosperidad en Lagos de Moreno, que planea iniciar pronto tareas de edificación en Tepatitlán de Morelos, Autlán de Navarro y El Salto, en alianza con CONAVI y el organismo del INFONAVIT.
La administración jalisciense efectuará el traspaso de lotes públicos donde se erigirán los nuevos conjuntos residenciales con un presupuesto de 350 millones de pesos.
Por otra parte, en Acatic arrancó el Plan de Suelo Urbano para el Hogar, donde, con fondos de los propios ciudadanos y el apoyo de New Story y UR+PA, se activarán obras para equipar cinco mil 798 espacios en diversos ayuntamientos este ciclo.
Al disponer de la validación legal de su terreno, los ciudadanos estarán en condiciones de solicitar créditos institucionales o bancarios para fabricar moradas seguras y económicas.
Con el Programa Legado, se levantarán las primeras 300 unidades para agentes de la Seguridad Pública estatal, situadas en Zapopan y Tonalá.
